استقرار تكاليف الإنشاء في السعودية خلال يوليو وسط ارتفاع سنوي بنسبة 2.3%

سجل مؤشر تكلفة البناء ارتفاعاً سنوياً بنسبة 2.3% في تموز/يوليو 2026، مدفوعاً أساساً بارتفاع كلفة استئجار المعدات والآليات مع مشغّليها بما يصل إلى 7.3% في القطاع غير السكني، في وقت استقر فيه المؤشر على أساس شهري للمرة الثانية على التوالي.

وأظهرت بيانات الهيئة العامة للإحصاء أن تكاليف الإنشاء في القطاع السكني ارتفعت بنسبة 2.2% خلال تموز/يوليو مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، بينما سجل القطاع غير السكني زيادة أكبر بلغت 2.6%. ويأتي هذا الارتفاع في وقت تشهد فيه المملكة توسعاً في النشاط العقاري ومشروعات البنية التحتية والتطوير الحضري.

وفي القطاع السكني، تصدرت تكاليف استئجار المعدات والآلات الزيادات بنسبة 4.2%، مدفوعة بزيادة تكلفة استئجار المعدات والآلات مع المشغلين بنسبة 5.7%، كما ارتفعت تكاليف الطاقة 3%، والعمالة 1.4%، والمواد الأساسية 1.8%. أما في القطاع غير السكني، فارتفعت تكاليف استئجار المعدات بنسبة 5.8%، مع زيادة تكلفة المعدات والآلات مع المشغلين بنسبة 7.3%، وارتفاع العمالة 1.8% والطاقة 3%، والمواد الأساسية 1.8%.

وتكشف مكونات المؤشر أن الجزء الأكبر من الضغوط يأتي من تكلفة تشغيل المعدات والآلات الثقيلة، خصوصاً تلك التي تأتي مع مشغلين، مما يشير إلى استمرار قوة التسعير في سوق تأجير المعدات. وفي المقابل، يواجه المقاولون المرتبطون بعقود ثابتة السعر ضغطاً أكبر على هوامش الربحية.

وعلى أساس شهري، استقر المؤشر العام لتكاليف الإنشاء في يوليو عند 0% مقارنة بيونيو، مع استقرار تكاليف القطاع السكني، فيما سجل القطاع غير السكني ارتفاعاً طفيفاً بنسبة 0.1%.