إطلاق أول صندوق عقاري في قطر بقيمة 486 مليون دولار تمهيداً لإدراجه بالبورصة

أتمت شركة "اتش إم كيه كابيتال" (HMK Capital) عملية الاستحواذ على 51 عقاراً في مدينة الدوحة، وذلك بهدف تأسيس المحفظة الأولية لأول صندوق استثمار عقاري في قطر، في خطوة تمهيدية لطرحه للاكتتاب والإدراج في بورصة الدوحة.

أوضحت الشركة أنها أنجزت خلال شهري تموز/يوليو وآب/أغسطس 2026 عمليات الاستحواذ على أصول عقارية بلغت قيمتها الإجمالية نحو 1.8 مليار ريال قطري، ما يعادل 486 مليون دولار، لتدشن محفظة صندوق "سلوى للاستثمار العقاري". وتتوزع هذه العقارات على عدة مناطق رئيسية تشمل مسيمير والريان والدفنة والخليج الغربي، وتتنوع بين وحدات سكنية وتجارية ومكاتب أعمال، بنسبة إشغال كاملة تقترب من 100%، مما يضمن تدفقات مالية مستقرة للصندوق منذ انطلاق أعماله.

وتحتوي المحفظة على نحو 1,500 وحدة سكنية، وما يزيد عن 100 وحدة تجارية، إلى جانب مساحات مكتبية تقدر بنحو 25 ألف متر مربع، وهو ما يحقق تنوعاً واسعاً في مصادر الدخل.

وفيما يخص التمويل والإدراج، قامت "اتش إم كيه كابيتال" باستكمال الترتيبات المالية الخاصة بالمحفظة تماشياً مع أحكام الشريعة الإسلامية. كما تواصل دراسة فرص استثمارية إضافية لتعزيز وتوسيع محفظة صندوق "سلوى للاستثمار العقاري"، بالتوازي مع اتخاذ الترتيبات التنظيمية لطرح الصندوق في بورصة قطر فور استيفاء الموافقات الرسمية، ليصبح أول صندوق عقاري مدرج في السوق المالي القطري.

وأكد الشيخ حمد بن محمد بن خالد آل ثاني، مؤسس ورئيس مجلس إدارة "اتش إم كيه كابيتال"، أن هذه الخطوة تعد إنجازاً هاماً يعكس الثقة الكبيرة في قطاع العقارات بدقطر، مشدداً على السعي المستمر نحو تقديم حلول استثمارية مبتكرة. يُذكر أن صندوق "سلوى للاستثمار العقاري" قد تم تسجيله رسمياً لدى هيئة تنظيم مركز قطر للمال في 20 أيار/مايو 2026.