إعمار العقارية تمنح مساهميها مكافأة سخية بقيمة 1.2 مليار دولار بعد تحقيق قفزة في أرباح النصف الأول

في خطوة تعكس الثقة في الأداء المالي القوي، أوصى مجلس إدارة شركة إعمار العقارية بتوزيع نقدي خاص على المساهمين بقيمة 4.4 مليارات درهم (ما يعادل 1.19 مليار دولار أمريكي). يأتي هذا التوزيع الاستثنائي، بواقع 0.50 درهم (0.14 دولار أمريكي) للسهم الواحد، ليضاف إلى التوزيعات السنوية المعتادة، مما يشير إلى أن الشركة تمتلك سيولة فائضة تفوق احتياجاتها التوسعية الحالية.

ويخضع هذا التوزيع الخاص، الذي لم يتم تحديد تاريخ استحقاقه أو موعد صرفه بعد، لموافقة المساهمين في الجمعية العمومية واستكمال الموافقات التنظيمية اللازمة. ويستفيد المساهمون الحاليون بشكل مباشر من هذه السيولة الإضافية التي تأتي خارج الجدول الزمني المعتاد، مع التأكيد على أن هذا التوزيع لا يمثل التزاماً متكرراً.

أداء مالي قوي في النصف الأول:

شهدت إعمار العقارية أداءً مالياً متميزاً خلال النصف الأول من العام، حيث سجلت مبيعات عقارية بلغت 26.6 مليار درهم (7.2 مليارات دولار أمريكي). كما بلغ رصيد الإيرادات من المبيعات العقارية التي لم تُسجَّل بعد في القوائم المالية 164.9 مليار درهم (44.9 مليار دولار أمريكي) بنهاية شهر يونيو، مسجلاً زيادة بنسبة 13% على أساس سنوي، مما يوفر رؤية واعدة للإيرادات المستقبلية.

وعلى صعيد الإيرادات والأرباح، ارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 21% على أساس سنوي لتصل إلى 23.9 مليار درهم (6.5 مليارات دولار أمريكي) في النصف الأول. كما صعدت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء بنسبة 24% لتصل إلى 12.9 مليار درهم (3.5 مليارات دولار أمريكي). وبلغ صافي الربح قبل الضريبة 12.8 مليار درهم (3.5 مليارات دولار أمريكي) بزيادة قدرها 23%، بينما ارتفع صافي الربح بعد الضريبة بنسبة 26% ليصل إلى 11.15 مليار درهم (3 مليارات دولار أمريكي).

قاعدة أصول قوية وإيرادات متكررة:

تعتمد إعمار على قاعدة أصول قوية تشمل محفظة واسعة من الأراضي القابلة للتطوير تبلغ حوالي 590 مليون قدم مربعة، منها 316 مليون قدم مربعة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة. بالإضافة إلى ذلك، تستفيد الشركة من أصول مدرة للدخل تتمثل في مراكز التسوق، والتأجير التجاري، وقطاع الضيافة والترفيه، إلى جانب نشاطها الأساسي في تطوير وبيع العقارات.

وبلغت إيرادات قطاعات المراكز التجارية والتجزئة والتأجير التجاري 3.5 مليارات درهم (953 مليون دولار أمريكي) في النصف الأول، مع متوسط إشغال يقارب 98%. وبلغت الإيرادات المتكررة للمجموعة 5.1 مليارات درهم (1.39 مليار دولار أمريكي).

أداء السهم:

أغلق سهم إعمار العقارية في جلسة الأربعاء الموافق 16 سبتمبر عند سعر 11.74 درهماً. وفي جلسة الخميس 17 سبتمبر، كان السهم من بين الأسهم الأكثر ارتفاعاً في بورصة دبي، مما يعكس ثقة المستثمرين في أداء الشركة.